금강 전망·강변 산책을 좋아하는 규암면 단지다. 부여코아루더퍼스트는 넓은 방·수납과 날벌레·차량 장보기·학교 픽업을 함께 살펴야 한다.
부여군 규암면, 6개 동·416세대의 주거단지다. 공급평형은 25·26·34·40평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
규암면 수북로14-16에 자리한다.
가까운 정류장·부여IC 방향 접근을 좋아하면서 상가가 적어 장보러 차를 써야 했다는 경험이 있다.
현재 영업·배차·막차·정체·횡단과 밤 귀가를 확인해야 한다.
장래 철도·세종 출퇴근 기대는 현재 운행이 아니다.
자연·조경
일부 저층부터 금강 전망을 좋아하고 강변 운동·자전거 이용에 만족한 의견이 반복된다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·야간 길을 확인해야 한다.
천변 날벌레가 많았고 미세 방충망을 좋아한 경험은 모든 집의 무해충 보장이 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·26·34·40평 개별난방 구성이다.
넓게 느끼는 방·붙박이 수납·자재 만족이 있다.
실제 타입·도면·창호·단열·배관·누수·보일러·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
도로 쪽 열린 창 차량 소음 자료도 해당 위치로 대조해야 한다.
주차
453대,세대당1.08대의 기록이다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차·건물 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
단지 산책로·물놀이터·어린이집 자료는 현재 운영·입소·예약·요금·계절 개방·안전 점검으로 확인해야 한다.
청소·배출·방역·승강기·공용 보수·관리비와 외부 강변 시설을 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교를 부모·학원 차량으로 픽업했다는 경험이 있다.
모든 가정의 대안이 아니므로 현재 배정·교문·보행·횡단·돌봄·셔틀·귀가·운휴를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 부여읍의 부여왕궁 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
416세대6개 동,2018년 사용승인 기록이다.
좋은 강 전망과 상권·자녀 이동은 서로 다른 선택 축이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 금강 전망 경험
- 강변 산책·자전거
- 넓은 방·수납 체감
- 정류장·IC 접근 자료
단점·유의점
- 천변 날벌레
- 차량 장보기
- 학교 픽업·운휴
- 도로 쪽 열린 창 소리
토론[편집]
Q. 미세방충망이면 날벌레가 전혀 없습니까?
A. 차단에 만족한 개인 경험입니다.
실제 틈·배수·망·계절·방역과 환기 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교 픽업이 모두 제공됩니까?
A. 가정·학원별 경험입니다.
실제 학교 배정·셔틀 대상·배차·귀가·운휴 대안을 확인하셔야 합니다.