명지 저층 테라스222세대, 호실별 외부공간. 부산명지중흥S-클래스더테라스(도시형)는 부산시 강서구 명지국제13로38번길 11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
명지국제13로38번길11 명지동의 도시형생활주택이다.
주변 학교·버스·상권은 실제 출입·횡단·배차·환승·차량·장보기 경로로 비교한다.
자연·조경
최고4층·용적률93%·건폐율39%로 안내된다.
실제 동·층·방향·앞집 간격·가림·일조·창호·테라스 시선·밤 보행을 살핀다.
낮은 층이라는 이유만으로 무소음·사생활을 보증하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
16개 동, 222세대, 공급 33·34평대, 지역난방 구성이다. 33~34평대16개 동222세대·지역난방이다. 전용84㎡대 여러 타입의 방·욕실·수납·계단·테라스·외부공간 사용 범위·방수·배수·수선 책임을 실제 도면·계약·규약과 대조한다.
주차
주차 안내는 317대, 세대당 1.42대다.
317대·1.42대 안내다.
실제 동별 배정·등록·추가차량·방문·요금·충전·심야 자리·회전·주차 후 계단·승강기·짐 경로를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 상권·공공시설의 실제 영업·개방·회원·시간·요금·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
같은 명지동 부산명지중흥S-클래스에듀오션은750세대여서222세대 저층 도시형과 규모·집 구성·시설·통학·교통을 달리 비교할 선택이다.
관리와 운영
외벽·창호·테라스·지붕 방수·누수·수선 책임·청소·주차·민원·지역난방 사용량·공용비를 실제 계약·규약·고지서로 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
명일초 접근을 좋아하는 의견이 있다.
학생별 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 수강·셔틀·귀가를 구분한다.
초품아라는 표현과 자동 배정은 다르다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
같은 명지 중흥 브랜드의 다른 단지·고층 아파트와 주소·동·세대수·주차·관리 범위를 구분한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용하고 학교가 가까워 좋다는 짧은 의견이 있다.
테라스의 이름보다 실제 호실 외부공간의 사용·관리·시선·배수를 살펴볼 만하다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 최고4층 저층 도시형이다.
- 교육: 명일초 접근이다.
"초품아에 조용하고 너무 살기 좋아요^^", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 공간: 테라스 사용·수선이다.
- 집: 동 간 시선·호실 조건이다.
토론[편집]
Q. 테라스는 모두 같은 크기입니까?
A. 타입·층·호실에 따라 다를 수 있습니다.
실제 도면·계약 범위·사용권·방수·배수·수선 책임을 확인해 주세요.
Q. 초품아면 배정이 자동입니까?
A. 근접성과 배정은 다릅니다.
해당 연도 통학구역·전입·교문·횡단 조건을 확인해 주세요.