봉선동 봉선더쉴1단지

봉선 학원가와 제석산을 가까이 쓰는 대형 평면 단지다. 봉선더쉴1단지는 조용함·단열·주차 만족과 현재 통학·유지비를 함께 살펴야 한다.

남구 봉선동, 2개 동·83세대의 주거단지다. 공급평형은 44·61평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 1단지 세대[편집][신고]

제석로 72에 자리한다.

마트·카페·음식점·학원가 도보 접근을 좋아한다.

실제 정류장·현재 배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.

과거 도로 진입 기대를 현재 개통으로 쓰지 않는다.

자연·조경

제석산 운동·새소리·깨끗한 조경·상가와 떨어진 조용함을 좋아한다.

실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·산책 진입·밤 보행을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

44·61평 개별난방 구성이다.

단열·따뜻함·적은 생활 소음에 만족한 경험이 있다.

실제 창호·누수·배관·수리·에어컨·생활 소리·큰 집의 냉난방비를 확인해야 한다.

주차

163대, 세대당 1.96대다.

늦은 주차에도 여유에 만족한 경험이 있다.

현재 등록·추가 차량·귀가·차종·구획·승강기 연결을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

주변 도서관·마트·생활시설 접근 자료가 있다.

실제 현재 운영·모집·영업·배출·보수·공용시설·공용비를 확인해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

조봉초 배정·초중고 및 학원 접근 자료가 있다.

현재 주소별 배정·전형·교문·횡단·돌봄·학원 야간 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 봉선솔뫼렉스케이원(주상복합) — 평형과 주차의 차이

봉선솔뫼렉스케이원(주상복합)는 봉선동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 52·55평 계열이다.

이 단지의 44·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.96대와 함께 볼 숫자다.

vs 한국아델리움2단지 — 평형과 주차의 차이

한국아델리움2단지는 봉선동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 49평 계열이다.

이 단지의 44·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.9대로 이 단지의 1.96대와 함께 볼 숫자다.

vs 진월한국아델리움2차 — 평형과 주차의 차이

진월한국아델리움2차는 진월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2011.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 37평 계열이다.

이 단지의 44·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.96대와 함께 볼 숫자다.

다른 주거 구성은 노대동의 송화레이크힐 문서에서도 비교할 수 있다.

실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

83세대 2개 동, 2009년 입주 기록이다.

다른 더쉴 단지와 실제 학원 길·산책·대형 호실·주차·공용비를 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 학원가 도보
• 제석산 여가
• 단열·조용함 만족
• 늦은 주차 경험

단점·유의점

• 큰 집 유지비
• 현재 학교 배정
• 시설 운영 조건
• 창호·설비 점검

토론[편집][신고]

Q. 학원가가 가까우면 어린아이도 혼자 다니나요?

A. 연령·횡단·수업 시간에 따라 다릅니다.

실제 귀가 경로·차량을 확인하셔야 합니다.

Q. 층간소음이 전혀 없나요?

A. 개인의 만족 경험입니다.

실제 호실·이웃·생활 시간을 확인하셔야 합니다.