문수산 산책과 차량 이동을 좋아하는 율리 단지다. 문수데시앙2단지는 조용함·주차 만족과 주말 진입 정체·통학·도보 상권을 함께 살펴야 한다.
울주군 청량읍, 3개 동·250세대의 주거단지다. 공급평형은 26·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
율리영해2길 7에 자리한다.
하나로마트·울주군청·카페·자동차전용도로·문수IC 접근 자료가 있다.
실제 영업·버스·배차·출퇴근과 주말 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
산책로·문수산 등산로와 조용함을 좋아한다.
주말·공휴일 등산객·카페 방문차량의 도로변 주차와 정체 경험이 있어 평일 분위기만으로 판단하지 말아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
26·33평 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·타입·수납·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
278대, 세대당 약 1.11대다.
이 총량에는 상가 3대가 포함된 공고 자료가 있다.
주차 걱정이 적었다는 경험과 현재 주거 구역·등록·귀가·차종·출차·연결을 함께 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
공고에는 관리·주민공동·보육·경로·어린이놀이터 등 시설이 기재되어 있다.
실제 현재 운영·이용 자격·예약·보수·배출·공용비와 주변 편의시설을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 도보 통학이 애매하고 인근 중고등학교가 적다는 의견이 있다.
현재 배정·교문·횡단·통학 교통·돌봄·학원 귀가를 살펴야 한다.
다른 주거 구성은 범서읍의 울산문수산더샵 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
전체 단지는 250세대 3개 동, 2015년 입주 기록이다.
공가 공급 호수와 총세대를 구분하고 1단지와 주소·권리·평형·생활 동선을 대조해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 문수산·산책로
- 차량 도로 접근
- 주차 만족 경험
- 마트·군청 접근
단점·유의점
- 주말 진입 정체
- 도보 통학 부담
- 주변 기반시설 한계
- 공급·전체 세대 구분
토론[편집]
Q. 공급 공고의 호수가 전체 세대인가요?
A. 공가 공급과 전체 규모는 다릅니다.
전체 250세대와 해당 공급·계약 대상을 구분하셔야 합니다.
Q. 평일 조용하면 주말도 같은가요?
A. 등산객·카페 방문 차량으로 다른 경험이 있습니다.
실제 주말 진입·보행을 확인하셔야 합니다.