거창읍의 신축 생활과 실제 주차 조건을 살필 단지다. 더샵거창포르시엘은 입주 후 주차 불편과 실제 배치·마감·주변 이동을 나누어 확인할 곳이다.
거창군 거창읍, 7개 동·469세대의 주거단지다. 공급평형은 28·33·34·42평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집]
거창읍 거열로8길76에 자리한다.
입지가 아쉽다는 의견과 생활 만족 의견이 함께 있다.
필요한 상점·병원·정류장·노선·배차·횡단·출퇴근 정체·막차와 밤 귀가를 실제 동선으로 확인해야 한다.
자연·조경
실제 동·층·향·창 앞·주변 시설·일조·바람·열린 창·야간 소리를 살펴야 한다.
저녁 창 개방 때 벌레 유입 자료는 실제 방충·배수·조명·계절로 확인할 사안이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28·33·34·42평 개별난방 구성이다.
실제 타입·공급·전용면적·도면·수납·창호·단열·배관·누수·보일러·초기 마감·보수 이력과 이웃 소리를 확인해야 한다.
신축 브랜드만으로 무하자를 보장할 수 없다.
주차
565대,세대당1.2대의 기본 기록이다.
주차 자리가 부족하다는2024~2025년 경험이 있다.
다른 자료의 대수나2차 주차를 섞지 않고 현재 실제 구획·등록·추가차·방문·차종·야간 자리·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 시설표·개방·이용 대상·요금·안전 점검과 청소·배출·방역·승강기·공용 보수·관리비·비상 연락을 확인해야 한다.2차 커뮤니티·세대수와 이 단지의 권리는 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
분양 당시 학군·상권 기대와 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 더샵거창포르시엘 | 더샵거창포르시엘2차 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·33·34·42평 | 33·34·43·47·56·64평 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2024.01 | 2024.12 |
| 생활권 | 거창읍 | 거창읍 |
vs 더샵거창포르시엘2차 — 평형과 주차의 차이
더샵거창포르시엘2차는 거창읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·43·47·56·64평 계열이다.
이 단지의 28·33·34·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
469세대7개 동,2024년1월 사용승인 기록이다.443세대의 더샵거창포르시엘2차와 차수·주소·주차·시설·관리 구역을 구분해야 한다.
지역 최고라는 개인 평가는 객관적 순위가 아니다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 2024년 사용승인
- 여러 평형 선택
- 개별난방 구성
- 일부 생활 만족
단점·유의점
- 입주 후 주차 부족
- 실제 생활 동선
- 방충·마감 점검
- 1·2차 관리 경계
토론[편집]
Q. 2차의 시설을 그대로 이용합니까?
A. 차수별 관리·권리가 다를 수 있습니다.
실제 시설표·등록·대상·요금·이용 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 세대당1.2대면 밤에도 넉넉합니까?
A. 입주 후 부족 경험이 있습니다.
현재 등록·구획·차종·야간 자리와 출차를 확인하셔야 합니다.