정류장 앞 소형 집과 열린 전망을 좋게 평가한499세대 주거다.삼례 대영1차는13~24평 선택과 복도·주차·현재 관리를 비교할 단지다.
완주군 삼례읍, 1개 동·499세대의 주거단지다. 공급평형은 13·17·24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 1차 규모[편집]
삼례읍 왕궁로10에 있다.2019년에는 앞 정류장 덕에 소형 집에서 혼자 살기 좋다고 했다.현재 배차·횡단·환승·상가 영업·차량 진입을 실제로 확인해야 한다.
자연·조경
2020년에는 열린 전망을 좋게 평가했다.대상 층·향·가림·일조·창·도로 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
13·17·24평·개별난방이다.2019년 복도식의 불편 경험은 실제 현관·시선·바람·가구·수납·급수·누수·보일러·보수 이력으로 대조할 수 있다.
주차
233대,세대당0.46대다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
내부 상가가 있다는 정보와2018년 관리가 아쉽다는 의견이 있다.현재 영업·출입·택배·배출·승강기·공용부·관리비·수리 대응을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 실제 경로로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 대영1차 | 삼례주공1차 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 13·17·24평 | 15·19평 |
| 대표 평형 | 17평 | 19평 |
| 세대당 주차 | 0.46대 | 0.49대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.05 | 1998.10 |
| 생활권 | 삼례읍 | 삼례읍 |
vs 삼례주공1차 — 평형과 주차의 차이
삼례주공1차는 삼례읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·19평 계열이다.
이 단지의 13·17·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.49대로 이 단지의 0.46대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 봉동읍의 전주첨단코아루 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1997년 사용승인,1개 동이다.과거 관리 의견을 현재 상태로 일반화하지 않고 집·공용부를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 정류장
- 소형 타입 선택
- 열린 전망 경험
단점·유의점
- 복도 불편 경험
- 적은 주차 총량
- 현재 관리 상태
토론[편집]
Q. 복도식이면 어떤 점을 봐야 합니까?
A. 현관 시선·통행·바람·이웃 소리와 실제 집의 도면·창을 확인하셔야 합니다.
Q. 관리가 지금도 좋지 않습니까?
A. 2018년 개인 의견입니다.현재 공용부·보수 대응·고지·출입을 직접 확인하셔야 합니다.