황지동 시내·시장·병원 접근, 현재 관리·주차·집별 시야를 본다. 대산하이츠빌(주상복합)는 강원도 태백시 풀미당골길 35의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
풀미당골길에서 시내·시장·병원·황지연못 접근에 만족했다.
실제 출입문·횡단·경사·버스·배차·점포 영업·야간 귀가를 확인한다.
자연·조경
사계절 풍경·좋은 시야 평가가 있다.
실제 층·향·앞 건물·차폐·계절 채광·창 소리·환기를 확인한다.
겨울 풍경 기대와 결빙·난방·보행 조건은 별개다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 246세대, 공급 25·32·35평대, 개별난방 구성이다. 25·32·35평대다. 실제 전용·공급 면적·계약 도면·방·욕실·주방·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 205대, 세대당 0.83대다.
205대 공급과 실제 주거·상가 구획·등록·다차량·방문객·차종·야간 출차·동 연결·겨울 진입을 확인한다.
위치 만족만으로 주차 여유를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
같은 태백의 태백황지청솔과 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리 범위가 다르다.
시장·병원·황지연못은 외부 생활시설이다.
현재 영업·개방·횡단·실제 보행을 확인하며 단지 전용 시설·무료 이용 권한과 구분한다.
관리와 운영
청소·재활용 관리가 철저했다는 평가가 있다. 현행 품목·운영 시간·출입·소방·승강기·방수·배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수 수선 책임을 확인한다. 친절·청결 만족과 구조 안전은 별개다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 학교 배정·입학·학교 출입문·차량 횡단·겨울 결빙·실제 자녀 통학과 학원 귀가를 확인한다.
시내 근접성과 배정은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대산하이츠빌(주상복합) | 선명브라이튼 | 선명3차 | 유진아트빌2차 | 태백팔마 |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 황지동 | 화전동 | 황지동 | 황지동 | 화전동 |
| 입주·준공 | 2002-12 | 2006-06 | 2000-08 | 2002-12 | 2001-10 |
| 주택형 선택 | 25·32·35평대 | 24·32평대 | 25평대 | 25·33·32평대 | 25·31·23평대 |
| 주차 공급 | 0.83 | 0.92 | 0.7 | 0.85 | 0.81 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 246 | 180 | 165 | 296 | 192 |
vs 선명브라이튼 — 화전동의 대안
선명브라이튼는 화전동 180세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 선명3차 — 황지동의 대안
선명3차는 황지동 165세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유진아트빌2차 — 황지동의 대안
유진아트빌2차는 황지동 296세대 단지다.
25·33·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태백팔마 — 화전동의 대안
태백팔마는 화전동 192세대 단지다.
25·31·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
황지동 246세대·1개 동의 주소·주택형·시설·주차·관리 계약을 다른 대산·하이츠빌과 구분한다.
현재 공용 수선·안전점검 기록을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시내·시장·의료·청결 만족 옆에 집별 시야·현재 설비·주차·겨울 출입을 같이 볼 주거다. 위치가 최고라는 평은 개인의 생활 경로에 따른 평가다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시내·시장·병원
- 환경: 황지연못 접근
- 관리: 청소·재활용 만족
"시내 걸어서 가깝고...황지연못 가깝고...", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 현행 구획 확인
- 연식: 설비·수선 확인
토론[편집]
Q. 황지연못을 모든 집에서 봅니까?
A. 가까운 위치와 실내 조망은 다릅니다.
실제 층·향·앞 건물·창 위치·차폐를 확인해야 합니다.
Q. 관리 만족이면 수선도 필요 없습니까?
A. 청소 평가와 집별 설비·공용 수선은 다릅니다.
현재 보일러·창호·누수·배수·승강기·관리 기록을 확인해야 합니다.