일부 전망·깨끗한 관리·조용함을 평가하면서 주차 부족을 언급한49세대 주거다.다운듀크빌은31·41평 집과 현재 수선·야간 주차를 비교할 단지다.
남구 신정동, 1개 동·49세대의 주거단지다. 공급평형은 31·41평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
신정동 문수로369번길63-1에 있다.실제 목적지별 역·정류장·보행·경사·횡단·배차·환승·상가 영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020년 전망과2025년 조용함·생활 만족을 평가했다.실제 층·향·가림·창·계절별 일조·밤 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31·41평·개별난방이다.2020년 관리가 깨끗하지만 집은 오래됐다고 했다.2001년 사용승인 집의 도면·가구·수납·창호·급수·누수·배관·난방·보수 기록을 비교해야 한다.
주차
65대,세대당1.32대다.2020년 과거보다 부족해졌다는 경험과2025년 주차 스트레스가 있다는 의견이 있다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1개 동의 출입·택배·배출·승강기·방역·공용부 수선·관리비를 실제 운영과 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교별 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 달동의 삼산선경 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
깨끗한 공용부 관리와 개별 집의 노후 설비·야간 주차는 따로 비교할 조건이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 전망 평가
- 조용함 경험
- 관리 청결 평가
- 두 면적대
단점·유의점
- 주차 부족 반복
- 노후 설비
- 호수별 수선 차이
토론[편집]
Q. 주차 비율이 높으면 자리가 충분합니까?
A. 2020년과2025년 부족 경험이 있습니다.현재 귀가 시간·등록·추가차·구획·출차를 직접 확인하셔야 합니다.
Q. 깨끗하면 내부 수선도 끝난 것입니까?
A. 공용부 관리와 집 안 설비는 다릅니다.대상 집의 창호·배관·누수·급수·난방·보수 기록을 확인하셔야 합니다.