괘법동10·15평 도시형125세대, 실제 호수 용도·고층 설비·주차 배분을 본다. 네오리더스사상(도시형)는 부산시 사상구 광장로87번길 17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
광장로87번길17의 괘법동 주소다.
실제 사상역 출구·철도·정류장·배차·직장·마트·의료·횡단·야간 귀가·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
26~27층 구성의 실제 층·향·차폐·볕·창호·환기·바람·철도·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 125세대, 공급 15·10평대, 개별난방 구성이다. 10·15평대1개 동이다. 실제 호수 용도·전용 면적·도면·칸막이·수납·취사·세탁·단열·급배수·누수·하자·보수·냉난방 설비를 확인한다.
주차
주차 안내는 81대, 세대당 0.64대다.
81대·0.64대 공급이다.
실제 용도별 배분·기계 및 자주식·허용 제원·차종·등록·다차량·밤 자리·방문객·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 괘법동 괘법한신1차와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
주변 외부 생활시설과 단지 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
개별난방·도시가스 안내다.
현재 고지·공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·고층 급수·공용 배관·집별 수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·광장로 횡단·철도 및 주차장 진입·실제 통학·귀가를 확인한다.
작은 유형·사상 명칭으로 입주자·배정을 정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 네오리더스사상(도시형) | 사상역이즈팰리스와이드(도시형) | 사상샬레(도시형) |
|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 괘법동 | 괘법동 | 괘법동 |
| 입주·수선 연식 | 2019.09 | 2016.11 | 2016.08 |
| 주택형 선택 | 15·10평대 | 18·17평대 | 17·18평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.64대 | 0.75대 | 0.55대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 125세대 | 72세대 | 172세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 사상역이즈팰리스와이드(도시형) — 괘법동의 면적·주차·연식
사상역이즈팰리스와이드(도시형)는 72세대·18·17평대·2016.11 구성으로, 본 단지 125세대·15·10평대·2019.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.64대 대 0.75대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 사상샬레(도시형) — 괘법동의 면적·주차·연식
사상샬레(도시형)는 172세대·17·18평대·2016.08 구성으로, 본 단지 125세대·15·10평대·2019.09와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.64대 대 0.55대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
10평과15평의 실제 방·수납·환기,고층 승강기·급수·현관·차량 제원·공용비·집별 수선을 함께 볼 단지다.
같은 도시형도 주소·용도·면적별 생활 조건은 다르다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 선택: 10·15평 구성
- 규모: 125세대·1개 동
- 난방: 개별 도시가스
단점·유의점
- 공간: 용도·도면·수납
- 차량: 0.64대 배분·등록
- 고층: 급수·승강기 확인
토론[편집]
Q. 도시형이면 모든 호수가 같은 용도입니까?
A. 명칭만으로 정할 수 없습니다.
해당 호수 대장·용도·전용 면적·도면·계약·관리 범위를 확인해야 합니다.
Q. 사상 이름이면 역에 바로 연결됩니까?
A. 이름과 실제 연결은 다릅니다.
현관·역 출구·신호·보행·정류장·배차·밤 귀가를 확인해야 합니다.