백석산 산책과 조용한 분위기, 넓은 주차 구획을 좋아한 주민이 있다.
서구 금호동 금호운천길41의 금호코아루는 큰 면적의 집과 일부 남향 채광·지하 연결을 장점으로 꼽은 경험이 있는 단지다.
교통이 아주 편한 것은 아니라는 의견과 연식에 따라 주방·욕실을 손볼 곳이 생겼다는 경험도 있다.
개발 기대와 현재 이용 시설을 구분해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 큰길에서 한 블록 떨어진 조용함과 주변 상권·버스정류장 접근성을 좋아했다.
마륵동 방향 길과 철도에 대한 과거 기대는 현재 개통·운영 여부를 확인해 판단해야 한다.
실제 목적지별 보행·자동차 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
백석산 산책과 운천저수지·주변 공원을 좋아한 경험이 있다.
실제 산책길과 집별 풍경·햇빛은 향·층에 따라 다르다.
물놀이터 등 전해 들은 계획은 현재 시설로 단정하지 않아야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
248세대·5개 동, 공급면적 기준 50~59평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일부 남향 집이 밝고 넓어 좋았다는 경험이 있다. 실제 방·수납·욕실과 창호 상태를 확인해야 한다. 집이 바뀌며 생활 소음 정도가 달랐다는 주민도 있어 조용한 단지 분위기와 집 안 차음은 구분해야 한다.
주차
등록 주차는 500면, 세대당 약2.01대다.
큰 차도 대기 좋을 만큼 구획이 넓고 빈자리 여유를 느꼈다는 의견이 있다.
지하에서 승강기로 바로 올라가기 편했다는 경험도 있으며 실제 동 연결·등록·비용을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
차분하고 깔끔한 단지 관리를 좋아한 주민이 있다.
오래 살며 주방·욕실에 손볼 곳이 생겼다는 경험도 있으므로 실제 집과 공용부 수선 내역을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
상무초등학교 접근성과 학원 차량을 좋아한 주민이 있다.
최신 배정과 교문까지 실제 경로, 필요한 학원 수업·차량을 확인해야 한다.
특정 학교의 분위기를 개별 자녀의 결과로 일반화할 수는 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
화정대주피오레, 금호베스트빌, 금호진흥더루벤스, 금호만호마을쌍용예가, 한국아델리움, 진흥더블파크, 상무힐스테이트, 상무자이를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 금호코아루 | 화정대주피오레 | 금호베스트빌 | 금호진흥더루벤스 | 금호만호마을쌍용예가 | 한국아델리움 | 진흥더블파크 | 상무힐스테이트 | 상무자이 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 금호동 | 화정동 | 금호동 | 금호동 | 금호동 | 풍암동 | 금호동 | 쌍촌동 | 마륵동 |
| 작은 면적 선택 | 50평부터 | 46평부터 | 40평부터 | 50평부터 | 41평부터 | 44평부터 | 46평부터 | 48평부터 | 44평부터 |
| 큰 면적 선택 | 59평까지 | 66평까지 | 51평까지 | 50평까지 | 54평까지 | 49평까지 | 56평까지 | 68평까지 | 78평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 50~59평 | 46~66평 | 40~51평 | 50~50평 | 41~54평 | 44~49평 | 46~56평 | 48~68평 | 44~78평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.01대 | 세대당 2.14대 | 세대당 1.77대 | 세대당 2.04대 | 세대당 1.89대 | 세대당 1.82대 | 세대당 1.97대 | 세대당 2.22대 | 세대당 2.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2007년 | 2001년 | 2009년 | 2009년 | 2009년 | 2006년 | 2010년 | 2008년 |
vs 화정대주피오레 — 화정동에서 고르는 집
화정대주피오레는 46~66평 구성이어서 이 단지의 50~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 화정로 126이며, 주차 확보량은 세대당 2.14대다.
vs 금호베스트빌 — 금호동에서 고르는 집
금호베스트빌는 40~51평 구성이어서 이 단지의 50~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 화개1로78번길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.77대다.
vs 금호진흥더루벤스 — 금호동에서 고르는 집
금호진흥더루벤스는 50~50평 구성이어서 이 단지의 50~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 금화로59번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 2.04대다.
vs 금호만호마을쌍용예가 — 금호동에서 고르는 집
금호만호마을쌍용예가는 41~54평 구성이어서 이 단지의 50~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 금화로 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.89대다.
vs 한국아델리움 — 풍암동에서 고르는 집
한국아델리움는 44~49평 구성이어서 이 단지의 50~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 풍암순환로 135-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.82대다.
vs 진흥더블파크 — 금호동에서 고르는 집
진흥더블파크는 46~56평 구성이어서 이 단지의 50~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 화개중앙로114번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.97대다.
vs 상무힐스테이트 — 쌍촌동에서 고르는 집
상무힐스테이트는 48~68평 구성이어서 이 단지의 50~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 상무대로911번길 42이며, 주차 확보량은 세대당 2.22대다.
vs 상무자이 — 마륵동에서 고르는 집
상무자이는 44~78평 구성이어서 이 단지의 50~59평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 백석길 22-23이며, 주차 확보량은 세대당 2.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
주민은 바로 뒤 산 외에 저수지와 다른 공원도 산책 장소로 골랐다.
가장 가까운 녹지와 실제 자주 걷는 길이 다를 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
산책과 조용함, 넓은 집·일부 남향 채광과 주차 구획·여유, 지하 연결과 학교 접근성을 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
현재 교통·개발 상태와 집별 소음, 주방·욕실·공용부 보수 및 실제 통학 경로가 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 주차장과 승강기가 연결되나요?
A. 지하에서 승강기를 이용해 편했다는 주민이 있습니다.
실제 동과 구역의 경로·등록 규칙을 확인하시면 좋습니다.
Q. 오래된 큰 집은 무엇을 봐야 하나요?
A. 방과 수납 외에도 주방·욕실과 배관·창호 수선 상태를 확인하셔야 합니다.
집별 생활 소음도 따로 살펴보시면 좋습니다.