시장·버스 생활, 계단 이동과 집별 보수를 볼 단지다. 금동주공은370세대의 구성이다.
남원시 금동, 6개 동·370세대의 주거단지다. 공급평형은 13·15평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
금동 금하정1길8-6에 있다.
공설시장·마트·의료·시내와 버스 접근을 평가한다.
현재 영업·정류장·노선·배차·횡단·장보기·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
일부 남향 집의 볕·따뜻함 만족과 습기·계절별 벌레·겨울 추위·여름 더위의 경험이 있다.
구조 원인을 단정하지 말고 층·향·창·앞 가림·단열·환기·실제 습기를 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
13·15평 여섯 동의 개별난방 구성이다.
평형보다 넓게 느껴지는 내부와 집별 리모델링 차이가 있다.
실제 도면·방·취사·수납·창호·급수·누수·차음·수선 범위를 비교해야 한다.
주차
등록 주차는370대·세대당1대다.
실제 동별 구획·배정·등록·추가차·방문·차종·야간 회차·출차·현관 연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기가 없다는 경험이 있어 계단·짐·유모차·보행 부담을 대상 층별로 살펴야 한다.
현재 피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임을 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 금동주공 | 도통주공 | 향교 |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 13·15평 | 13·15평 | 13·15평 |
| 대표 평형 | 13평 | 13평 | 13평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.06 | 1989.09 | 1987.10 |
| 생활권 | 금동 | 도통동 | 향교동 |
vs 도통주공 — 생활권의 차이
도통주공는 도통동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·15평 계열이다.
이 단지의 13·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 향교 — 생활권의 차이
향교는 향교동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·15평 계열이다.
이 단지의 13·15평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
다른 주거 구성은 노암동의 남명더라우 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
작은 면적의 내부 만족과 계단·계절별 단열은 함께 볼 조건이다.
금하정1길8-6·370세대의 실제 동·층·보수 내역을 맞출 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·버스 접근이다
- 내부 공간 체감이다
- 일부 남향 볕이다
단점·유의점
- 승강기 없는 계단이다
- 습기·벌레 경험이다
- 집별 단열·수선 차이다
토론[편집]
Q. 승강기가 있습니까?
A. 없다는 거주 경험입니다.
대상 동·층의 실제 계단·짐·유모차 이동과 피난 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 리모델링한 집이면 따뜻합니까?
A. 내부 마감과 단열·창호·환기 성능은 다릅니다.
실제 시공 범위·결로·습기·누수·난방과 계절별 상태를 확인하셔야 합니다.