구례읍 생활시설·숲·조용함과 승강기, 북쪽 발코니 추위·곰팡이·풍경 변화를 볼 단지다. 구례명지는 동편제길42에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 편의점·세탁·의료원·마트·빵집·공원 접근을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
뒤편 숲·조용함·일부 집의 풍경을 좋아했다.
인근 새 건물로 노고단 방향이 가렸다는 경험도 있다.
실제 동·층·방향·앞 건물·햇빛·산책 경로·야간 조명·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
296세대·4개 동, 공급면적 기준 21~29평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
남향 거실과 북쪽 주방·발코니의 온도 차이·곰팡이 불편이 있다.
실제 타입·창호·단열·환기·결로·누수·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
수치만으로 현재 여유를 확정할 수는 없다.
등록·귀가 시간 빈자리·회차·승하차·차량 이동·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
2024년 최근 승강기 교체 뒤 속도를 좋아했다.
현재 점검·출입·청결·공용 설비·보수·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원 운영을 확인해야 한다.
의료·생활시설 접근이 통학 편의를 보장하지는 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
인근 건물 입주 뒤 풍경이 달라졌다는 경험과 승강기 교체 평가는 실제 현재 상태와 대조해야 한다.
5. 여담[편집]
생활 편의·조용함을 좋아하면서 같은 집의 남쪽·북쪽 공간을 다르게 느꼈다.
바깥 풍경과 내부 결로는 별도로 볼 항목이다.
6. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·숲: 의료·장보기·조용함의 만족이다.
- 승강기: 교체 뒤 이용을 좋아했다.
단점·유의점
- 북쪽 공간: 추위·곰팡이·환기를 봐야 한다.
- 풍경·주차: 현재 차폐·빈자리를 확인해야 한다.
같은 지역의 월드메르디앙(주상복합)와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 주방·발코니 결로가 심한가요?
A. 북쪽 공간의 추위·곰팡이 경험이 있습니다.
해당 집의 단열·환기·누수·결로·보수 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 노고단 풍경이 보이나요?
A. 일부 풍경이 새 건물에 가렸다는 경험이 있습니다.
실제 집의 동·층·방향·앞 건물과 현재 조망을 확인하시는 것이 좋습니다.