교동 상권·교통과 수리 후 생활 만족을 좋아하는 소형 단지다. 교동부영1차는 실제 면적·주차·노후 설비 상태를 함께 비교해야 한다.
강릉시 교동, 4개 동·495세대의 주거단지다. 공급평형은 21·24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
정원로 53-4에 자리한다.
식자재마트·농협·편의점·주변 상가와 교통을 이용하기 좋다는 의견이 있다.
실제 영업·정류장·배차·횡단·출퇴근·귀가 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 단지라는 자료가 있다.
실제 향·층·앞 건물·창을 열었을 때 소리·밤 조명을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·24평 개별난방 구성이다.
더 큰 평형이면 좋겠다는 아쉬움과 올수리 후 만족이 있다.
실제 도면·수납·가구 치수·창호·단열·누수·배관·수리 범위를 확인해야 한다.
주차
369대, 세대당 0.74대다.
주차가 다소 부족하다는 자료가 있다.
실제 등록·차종·귀가 시간·구역·출차·승강기 연결·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
관리가 잘 되고 수리 후 생활이 편하다는 의견이 있다.
세대 내부 수리와 공용 보수는 나누어 실제 청소·분리배출·승강기·시설 운영·관리비 내역을 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·통학 수단은 주소·학년별로 다르다.
실제 교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 작은 평면의 학습 공간을 확인해야 한다.
같은 강릉시의 다른 주거 생활은 견소동의 강릉오션시티아이파크 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
495세대 4개 동, 1999년 입주 기록이다.
강릉 교동의 다른 부영 차수와 주소·주차·시설을 구분한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 교동 상권 이용
- 마트·편의점 접근
- 수리 후 만족
- 관리 만족
단점·유의점
- 작은 평형 아쉬움
- 적은 주차 총량
- 집별 수리 차이
- 노후 공용부 확인
토론[편집]
Q. 올수리한 집은 공용 배관도 새것인가요?
A. 세대 수리와 공용 설비는 다릅니다.
실제 공사 범위·누수·보수 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 작은 평형의 가구 배치는 어떻게 보나요?
A. 침대·책상·수납·세탁 공간을 실제 도면과 함께 재보셔야 합니다.