강릉 교동 소형 주거, 조용한 생활과 현재 재건축 단계를 나눈다. 교동매화는 강원도 강릉시 율곡로2968번길 26의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
율곡로2968번길에서 교통·주변 학교·공원·카페 접근에 만족한 평이 있다.
실제 정류장·배차·현재 점포·출입 경로를 확인한다.
자연·조경
조용하고 아늑한 동네에 만족한 경험이 있다.
실제 동·층·향의 채광·앞 건물·공사·도로 소음은 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 100세대, 공급 16평대, 개별난방 구성이다. 16평대다. 실제 전용 면적·도면·방·욕실·수납·창호·급배수·보일러·현재 수선을 확인한다.
주차
총 주차 수는 확인되지 않아 비율을 확정하지 않는다.
현재 차량 등록·야간 구획·방문객·차종·공사 구간·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 교동의 강릉교동롯데캐슬1단지와는 규모·주택형·연식·주차·공동시설·학교 경로가 다르다.
관리와 운영
집이 많이 낡았다는 2024년 경험이 있다.
현재 공용부 보수·청소·승강기 유무·소방·세대 단열·누수 수선과 관리비를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교가 좋다는 체감과 현행 주소별 배정·입학·등하교 길은 다르다.
공사·차량 진입과 겹치는 보행을 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
2020년 시공사 선정·2021년 총회·2023년 건축심의 접수를 언급한 주민 글이 있다.
당시 단계와 현재 사업시행·이주·철거·착공·계약 권리는 따로 확인한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용한 작은 집의 현재 상태와 재건축 진행 기대는 나눠 볼 조건이다. 오래된 선정·심의 글만으로 새집 입주 일정을 확정하지 않는다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조용한 동네
- 선택: 소형 면적
- 생활: 주변 교통·상권
"조용한 동네에요. 교통도 괜찮고 아늑했어요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연식: 낡은 설비 경험
- 정비: 현재 단계 확인
- 주차: 총량·구획 확인
토론[편집]
Q. 시공사가 정해졌으면 곧 입주합니까?
A. 과거 선정·총회·심의 언급과 현재 이주·철거·착공·입주는 다른 단계입니다.
공식 사업·계약·일정 안내를 확인해야 합니다.
Q. 지금 집 상태는 어떻습니까?
A. 2024년에도 낡았다는 경험이 있습니다.
실제 세대의 창호·배관·단열·누수·수선 이력과 공용부를 확인해야 합니다.