신관동의 산책·넓은 평면을 좋아하는 집이다. 공주신관동효성해링턴플레이스는 채광·수납 만족과 야간 주차·심한 층간소음을 살펴야 한다.
공주시 신관동, 5개 동·475세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 환경[편집]
관골2길 35에 자리한다.
주변 시설이 많지 않다는 경험과 조용한 주거 만족이 있다.
실제 현재 마트·병원·정류장·배차·차량 통근·횡단을 확인해야 한다.
자연·조경
옆 산책로·단지 공원·쌍신동 방향 바람·신관동 일부 풍경을 좋아한다.
앞 단독주택 개 짖는 소리와 실제 동·층·창 방향·밤 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 공급 평형은 23·31·34평, 개별난방이다.
공간·붙박이 수납·단열·결로 적음 만족과 심한 층간소음·실내 흡연 사례가 있다.
실제 타입·창호·배관·수리·환기·방음을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 520대, 세대당 1.09대다.
야간 부족 경험이 있다.
실제 귀가·등록·방문·계약 동 연결·회차·충전·차량 제한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
깔끔함·승강기 만족이 있다.
실제 현재 금연 관리·보안·승강기 보수·배출·공용부 수선·운영비·수선비를 확인해야 한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 공주신관동효성해링턴플레이스 | 웅진예미지 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·31·34평 | 24·25평 |
| 대표 평형 | 23평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 1.09대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2017.06 | 2017.04 |
| 생활권 | 신관동 | 웅진동 |
vs 웅진예미지 — 평형과 주차의 차이
웅진예미지는 웅진동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25평 계열이다.
이 단지의 23·31·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.09대와 함께 볼 숫자다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
475세대 5개 동의 2017년 입주 기록이다.
34평만 있다는 일부 요약과 달리 등록 면적은 여러 구성으로 실제 계약 도면·면적을 대조하고 개인 중개 분쟁을 단지 품질로 일반화하지 않아야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산책·공원 생활
- 수납·평면 만족
- 일부 풍경·바람
- 관리·승강기 평가
단점·유의점
- 심한 층간소음
- 야간 주차 부족
- 실내 흡연 사례
- 생활시설 범위
토론[편집]
Q. 모두 34평 아파트입니까?
A. 등록 구성은 23·31·34평입니다.
실제 계약 집의 공급·전용면적·타입·도면을 확인하셔야 합니다.
Q. 조용하다는 후기면 방음도 좋습니까?
A. 외부 조용함과 층간소음은 다릅니다.
심한 불편 사례가 있어 실제 집·이웃·시간대에서 확인하셔야 합니다.