앞 버스·공릉 생활상권·일부 남향 채광을 좋아하는 단지다. 공릉삼익2차는 관리 만족과 심한 층간소음·역 보행·지하 계단을 함께 살펴야 한다.
노원구 공릉동, 2개 동·237세대의 주거단지다. 공급평형은 14·22·23·31·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 세대[편집]
공릉로34길 118에 자리한다.
공릉·화랑대 방향 보행은 약 10~15분 의견이며 앞 버스도 놓치면 대기가 길었다는 경험이 있다.
실제 역 문·회차·현재 배차·귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
남향 채광·철길 산책·대학가 분위기를 좋아한다.
실제 층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
14·22·23·31·35평 개별난방 구성이다.
심한 발걸음·피아노 소리와 조용했다는 경험이 있다.
벽 재료에 관한 전언을 검증된 설계 결함으로 단정하지 말고 실제 집·이웃·창호·배관·수리를 확인해야 한다.
주차
223대, 세대당 0.94대다.
주차 스트레스 적은 경험과 지하 계단 이동 자료가 있다.
현재 동·주차층·승강기 연결·차종·귀가·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
성실한 경비·청소·배출 만족이 있다.
현재 배출 제한 요일·보수·시설 운영·공용비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중 약 10분·고교 버스 이동 자료가 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·배차·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 공릉삼익2차 | 상계한일유앤아이 | 성원 | 대동 | 벽산3차 | 불암산센트럴 | 동원베네스트 | 신원 | 현대성우 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 14·22·23·31·35평 | 23·32·41평 | 27·33·43평 | 25·29·32평 | 25·32·42평 | 25·32·33평 | 22·32평 | 24·34평 | 24·32평 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 | 27평 | 25평 | 25평 | 25평 | 22평 | 24평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.94대 | 1.04대 | 1.05대 | 1.03대 | 1.13대 | 0.8대 | 0.98대 | 1.0대 | 0.97대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.04 | 2005.02 | 1999.08 | 1999.04 | 1999.09 | 2006.06 | 2005.03 | 2000.02 | 2000.10 |
| 생활권 | 공릉동 | 상계동 | 상계동 | 공릉동 | 중계동 | 상계동 | 월계동 | 공릉동 | 공릉동 |
vs 상계한일유앤아이 — 평형과 주차의 차이
상계한일유앤아이는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·41평 계열이다.
이 단지의 14·22·23·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33·43평 계열이다.
이 단지의 14·22·23·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 대동 — 평형과 주차의 차이
대동는 공릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 14·22·23·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산3차 — 평형과 주차의 차이
벽산3차는 중계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·42평 계열이다.
이 단지의 14·22·23·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 불암산센트럴 — 평형과 주차의 차이
불암산센트럴는 상계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32·33평 계열이다.
이 단지의 14·22·23·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
동원베네스트는 월계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 14·22·23·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.98대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 신원 — 평형과 주차의 차이
신원는 공릉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 14·22·23·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대성우 — 평형과 주차의 차이
현대성우는 공릉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 14·22·23·31·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.97대로 이 단지의 0.94대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
237세대 2개 동, 2004년 입주 기록이다.
2차 실제 소음·주차층과 다른 차수 시설을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스 정류장
- 남향 채광 경험
- 관리·청소 만족
- 철길 산책
단점·유의점
- 심한 층간 경험
- 역 보행 거리
- 버스 대기 차이
- 지하 계단 이동
토론[편집]
Q. 층간 원인이 벽 재료로 확정됐습니까?
A. 개인 전언과 설계 진단은 다릅니다.
실제 점검·집의 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 역이 두 곳이면 바로 앞입니까?
A. 두 역 사이 위치와 역 문 거리는 다릅니다.
실제 보행·배차를 확인하셔야 합니다.