태화강변과 넓은 동간 간격을 누리는 중대형 주거다. 강변센트럴하이츠는 주차 여유와 강변 산책을 좋아하는 주민이 많다.
남구 신정동, 10개 동·672세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33·36·48·50·57평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 강변 산책[편집]
중앙로290번길 53에 자리한다.
태화강변을 따라 국가정원·십리대밭길·성남동 방향을 걷는 생활을 좋아한다.
도심의 여러 목적지로 차량을 이용하는 경험도 나온다.
자연·조경
평지와 넓은 동간 간격, 하늘공원에서 강변으로 나가는 동선을 장점으로 꼽는다.
강변 조망은 일부 동·층의 조건이며 모든 집에 같은 시야가 있는 것은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·33·36·48·50·57평 구성이다. 높은 공간감과 내외부 자재를 좋아하는 경험이 있지만 색감이 오래되어 보인다는 의견도 있다. 층고와 층간소음은 같은 개념이 아니며 소음 불편도 세대별로 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 1,458대, 세대당 2.16대다.
늦은 귀가에도 여유롭다는 경험이 반복된다.
면적별 추가 차량 등록 기준과 구획 폭은 총량과 별도로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
골프연습장·스크린골프·탁구·헬스와 야외 운동 공간을 이용하는 생활이다.
출입 보안과 관리에 대한 만족이 있지만 놀이터의 노후함과 작은 상가를 아쉬워하는 주민도 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·고등학교 인근 생활과 옥동 학원 차량을 이용하는 경험이 있다.
주변 학원 선택폭과 배정·현재 셔틀 노선을 따로 살펴야 한다.
같은 남구의 다른 주거 생활은 대명동의 e편한세상명덕역퍼스트마크 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
큰 집과 주차를 우선해 옮겨온 뒤 만족했다는 경험이 눈에 띈다.
등록 비율의 여유와 주차선 폭의 체감은 서로 다른 조건이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 태화강 산책 동선
- 주차 여유 경험
- 넓은 동간 간격
- 운동 커뮤니티
단점·유의점
- 주차 구획 폭
- 일부 시설 노후
- 상가·학원 선택폭
- 세대별 소음 차이
토론[편집]
Q. 모든 세대가 차량 여러 대를 같은 조건으로 등록합니까?
A. 면적별 등록 조건은 다를 수 있습니다.
전체 주차 비율과 현재 가구별 등록·비용 기준을 구분해서 확인하셔야 합니다.
Q. 천장이 높으면 층간소음이 없습니까?
A. 공간감과 방음 성능은 다른 조건입니다.
조용했다는 경험과 소음 불편을 모두 고려해 실제 세대를 살펴보시는 것이 좋습니다.